Сколько на самом деле стоит открыть компанию в ОАЭ?

Единой официальной цены «под ключ» для компании в ОАЭ нет. Реальный бюджет складывается из регистрации и ежегодной лицензии выбранного органа, помещения, immigration file, виз, внешних согласований, корпоративных документов и регулярных расходов на налоги, бухгалтерию и governance. Самая дешёвая рекламная лицензия не всегда даёт самую дешёвую работающую структуру.

Сравнивать нужно первый год и продление одной и той же модели: одинаковую деятельность, эмират, форму компании, состав участников, визы, помещение и доступ к рынку.

Семь слоёв стоимости

Возвратный капитал и обеспечительные депозиты показывают отдельно. Они влияют на денежный поток, но не равны безвозвратной пошлине.

Официальные примеры показывают, почему одной цифры нет

DMCC

В institutional guide DMCC от февраля 2026 года указан Basic Biz Package за AED 35 484 на один год. Стандартная разбивка включает AED 1 035 за application, AED 9 020 за registration, AED 2 020 за Articles of Association, AED 20 285 за ежегодную licence и AED 1 825 за annual establishment card. Там же приведены другие пакеты и допущения по офису и капиталу.

Это пример маршрута DMCC. Он не определяет цену другой свободной зоны Дубая, Абу-Даби, другого эмирата или mainland-компании.

Masdar City Free Zone

Masdar City Free Zone сейчас показывает Startup Package за AED 7 000 и Business One Package за AED 17 500. Для второго пакета перечислены licence/registration, activities, одна виза и flexi-desk, а в примечаниях — e-channel renewal, employment-visa deposit и депозит по аренде.

Сравнение имеет смысл только после проверки включённых позиций и того, позволяет ли выбранная activity вести нужный бизнес.

Регистрация в Federal Tax Authority

Регистрация по corporate tax в FTA сейчас бесплатна. Но это не делает бесплатным налоговый compliance: компании нужны классификация, учёт, декларации и уплата налога, если он возникает. Та же карточка указывает штраф AED 10 000 за просрочку регистрации и описывает условия действующей waiver initiative.

По VAT FTA сейчас указывает обязательный порог AED 375 000 облагаемых поставок и импорта с учётом применимых тестов. Покупка лицензии не означает автоматическую немедленную VAT registration, а отсутствие обязанности по VAT ничего не говорит о corporate tax.

Mainland или free zone: сначала функция, потом цена

Недорогой пакет free zone может подойти экспортному консультанту и не подойти магазину, финансовому бизнесу, складу или клиентскому офису. Полная mainland-структура, наоборот, может быть избыточной для узкой иностранной сервисной модели.

Первый год и продление

Первый год

Включите разовые регистрационные действия, первый период лицензии, помещение и депозиты, документы участников, immigration file, визы, внешние согласования и настройку налогового/бухгалтерского контура.

Продление

Уберите действительно разовые позиции и добавьте ежегодную лицензию, lease/facility, продление establishment/e-channel, визы по сроку, аудит, если он нужен, бухгалтерию, декларации, корпоративные решения и регуляторные платежи.

Выход

До выбора дешёвого входа спросите о стоимости изменений, приостановки, ликвидации, отмены виз, прекращения аренды и получения документов. Если просто бросить компанию без формального закрытия, могут накапливаться штрафы и возникать блокировки.

Пять признаков вводящей в заблуждение сметы

1. В заголовке только licence. Регистрация, помещение, иммиграция и approvals появляются позже.
2. Промо первого года сравнивают с обычным renewal. Скидка исчезает после запуска.
3. «Виза включена» без состава. За пределами остаются permit, medical, ID, status change, deposit или insurance.
4. «0% налог» продают как свойство лицензии. Налоги зависят от закона и операций.
5. Все маршруты ОАЭ называют взаимозаменяемыми. Скрываются ограничения по activity, рынку и регулятору.

Как должен работать калькулятор Futura

Калькулятор спрашивает деятельность, клиентов, эмират, участников, визы, помещение, регулируемый статус и необходимость работы на mainland. Затем показывает до трёх возможных маршрутов, слои бюджета, несовместимости и недостающие данные.

Число выводится только при наличии свежего источника органа и даты проверки. Просроченная запись заменяется формулировкой «требуется актуальная котировка органа». Полезный результат появляется до формы; отправка PDF или email остаётся опциональной.

Сознательно узкая проверенная база надёжнее, чем мгновенная псевдоточная цена по двадцати зонам.

Таблица для сравнения смет

По каждому маршруту запросите:

• орган и точную форму;
• licensed activities;
• application и registration;
• annual licence;
• учредительные документы;
• помещение и депозит;
• establishment/immigration file;
• каждый компонент визы;
• внешние approvals;
• возвратный капитал или guarantee;
• tax/accounting/audit;
• professional fees;
• итог первого года, renewal и исключения;
• источник и дату проверки.

Сметы сопоставимы только при одинаковых колонках.

Для выбора и оформления используйте страницу регистрации компании в ОАЭ. До калькулятора полезно пройти сравнение mainland и free zone.