Завещание и наследство в ОАЭ
Завещание иностранного владельца в Эмиратах принимают два регистра. Условия и цены у них разные. Мы подберём регистр под ваш статус и активы и напишем текст по его форме.
Full Will, single
Полное завещание
AED 10,000
10 000 AED
Guardianship Will
Завещание об опеке
AED 5,000
5 000 AED
Abu Dhabi, regular
Абу-Даби, обычное
AED 950
950 AED
No will, Abu Dhabi
Раздел в Абу-Даби
half to the spouse
половина супругу
Когда нужно завещание в ОАЭ
Никто не записал, кому что достанется
Недвижимость, счета, доля в компании и машина в Эмиратах оформлены на одного человека. Если зарегистрированного документа нет, порядок наследования определит местный суд. Решать будет не семья.
Завещание с родины здесь может не сработать
Документ, который составили и подписали за границей, здесь ещё нужно признать, перевести и доказать. На это уходит время. А у наследства его обычно нет.
У вас здесь несовершеннолетние дети
Кто станет опекуном детей, семьи чаще всего нигде не записывают. Зарегистрированное завещание может назвать опекуна, но только в рамках правил выбранного регистра.
В наследстве есть доли в компании
Доля подчиняется уставу компании и соглашению участников. Что будет с долей дальше, эти документы и завещание должны говорить одинаково.
После подписания что-то изменилось
Брак, рождение, продажа, переезд в другой эмират или новая компания. Если завещание описывает имущество, которого у вас уже нет, оно сработает хуже, чем рассчитывает семья.
Что вы получаете
- Регистр, подобранный под ваш статус, активы и детей
- Опись имущества, сверенную с документами о собственности и выписками
- Текст по форме регистра, на его языке и с его правилами подписания и о свидетелях
- Запись на приём и завершённую регистрацию
- Письменный перечень событий, после которых текст нужно пересмотреть
Что требуется для регистрации завещания в ОАЭ
Здесь завещание — это запись в регистре, не бумага в ящике стола. Завещание иностранного владельца принимают два регистра эмиратов. У каждого свои условия допуска, свои формы и свои тарифы.
Передать актив ещё при жизни — другая задача, о ней на странице передачи активов. Остальное по стране — на нашей странице об ОАЭ. Вся практика — в направлении «Корпоративное право и структурирование».
Что будет, если завещание не зарегистрировано
Суды DIFC отвечают прямо. Если завещание не зарегистрировано, по умолчанию применяется право местных судов эмирата, где находятся активы. Значит, правило задаёт эмират, в котором лежит имущество. Единого ответа на всю страну нет.
Абу-Даби свой ответ записал в законе. Это статья 11(2) закона Абу-Даби № 14 от 2021 года. Она касается тех, кто не гражданин страны и умер без завещания. Половина наследства переходит пережившему супругу. Вторая половина делится поровну между детьми, сыновья и дочери получают одинаково. Если детей нет, доля идёт родителям. Если нет и родителей, её делят поровну братья и сёстры.
Где иностранцу зарегистрировать завещание
Служба завещаний судов DIFC
Сюда может обратиться тот, кто не мусульманин и никогда им не был. Ему должно исполниться восемнадцать лет. У него должны быть активы в Эмиратах или несовершеннолетние дети здесь. Резидентство не требуется. Любой вид завещания регистрируют и меняют онлайн, по видеосвязи.
Бюро гражданских завещаний Абу-Даби
Сюда может обратиться любой, кто не гражданин страны, независимо от религии. Круг допущенных здесь шире, чем в DIFC. Суд публикует типовой двуязычный шаблон. Действительным гражданское завещание делает именно регистрация.
Сколько стоит регистрация
| Завещание | Одиночное | Зеркальное |
|---|---|---|
| Полное — движимое и недвижимое имущество | 10 000 AED | 15 000 AED |
| На недвижимость — до пяти объектов | 7 500 AED | 10 000 AED |
| Об опеке, о долях, о счетах или о цифровых активах | 5 000 AED | 7 500 AED |
| Абу-Даби, обычная регистрация | 950 AED | — |
| Абу-Даби, специальная регистрация | 2 500 AED | — |
К суммам DIFC добавляется сбор за бронирование. Он равен десятой части платы за регистрацию. Изменить завещание позже стоит 550 AED. Составление текста, перевод, легализация и подтверждение прав на имущество не входят ни в одну сумму из таблицы и оплачиваются отдельно.
Чего регистрация не делает
Сама по себе регистрация ничего не передаёт. После смерти исполнитель всё равно открывает наследственное дело. Он доказывает факт смерти и родство и получает полномочия от суда. Потом обращается в каждый банк, к каждому регистратору и в земельное ведомство.
У каждого вида завещания свои границы. Завещание на недвижимость покрывает до пяти объектов в стране. Завещание на финансовые активы — до десяти счетов. Завещание об опеке — только назначение опекунов. Актив за границей подчиняется праву того места, где он находится.
Источники: условия допуска, виды завещаний, регистрация по видеосвязи и правило по умолчанию — вопросы и ответы судов DIFC о завещаниях; размеры платы — тарифы судов DIFC; порядок Абу-Даби, его тарифы и раздел без завещания — Гражданский семейный суд Абу-Даби, закон № 14 от 2021 года, статьи 1 и 11(2).
Этапы работы
Определяем, какой регистр вас примет.
Проверим гражданство, возраст, где находятся активы и живут ли здесь ваши несовершеннолетние дети. Религию учтём там, где от неё зависит допуск. Два регистра принимают разных людей. Ошибку в выборе обнаружат уже на приёме.
Составляем опись наследства до текста.
В опись войдут документы о собственности, банковские и брокерские счета, доли, транспорт и обязательства. Туда же попадут уже оформленные назначения получателей, и всё, что в совместной собственности. Имена и реквизиты сверим с записями, которые потом предъявят. Расхождение тормозит дело сильнее, чем нечёткое пожелание.
Сверяем доли с документами компании.
Долей управляет не только завещание. Её судьбу решают ещё устав и соглашение участников, если оно есть. Если в них есть ограничения на переход доли или преимущественное право, мы скажем об этом до того, как завещание пообещает запрещённое.
Продумываем назначения.
Вместе с вами решаем, кто что получает и кто ведёт наследство. Определяем, кто займёт место наследника, если тот умрёт раньше, и кого предложить опекуном. Назначение в завещании не отменяет будущих шагов суда, миграционной службы и органов опеки. Об этом мы предупредим сразу.
Готовим текст по форме регистра.
Формулировки, язык, порядок подписания и правила о свидетелях задаёт регистр, который примет документ. Потом остаётся ответить на замечания регистра, внести плату и забронировать приём.
Регистрируем и говорим, когда пересмотреть.
Завещание подписывают и регистрируют по процедуре выбранного регистра. Вы получаете запись в регистре и понятную опись для будущего исполнителя. А ещё перечень событий, после которых документ нужно пересмотреть: брак, рождение, продажа, переезд.
Наши кейсы
FAQ
Обсудить
Задание
Поговорите с нашей командой
Поговорите с нашей командой.
Расскажите нам о своей задаче —
мы поможем вам в этом в любой юрисдикции.